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　　2016年上半年结束，广州楼市表现如何？据阳光家缘数据显示，2016年上半年广州量价齐升，均价从去年同期的14576元/平涨到15434元/平，微涨5.9%；而成交55478套，暴涨30%，创下连续4月成交过万的历史记录。

　　白云区上半年涨幅24% 天河北后花园成热销地段

　　据业内分析，去年各种该出的政策都出了，鼓励性政策刺激了购房需求和市场供需平衡。从3月到6月，随着天气热浪逼人，楼市热潮也势不可挡、持续升温。而与去年同期相比，广州全市11区有9区房价上涨了，南沙、花都、从化等多个郊区涨幅都在9%-10%左右，而中心区的白云也毫不逊色，涨幅位列全市第一。

　　白云区成交均价之所以从2.3万/平涨到近2.9万/平，不得不归功于广州大道北和白云新城的热销高价盘，毕竟白云近45%的新货量，都集中在“天河北的后花园”这块区域了。广州大道北板块从2013年起就接连出“地王”，也令该板块内靓货云集，而拥有地王血统的佳兆业·天御，作为天河北唯一纯复式住宅项目，自然是成为市场宠儿。

　　中心区唯一纯复式豪宅 佳兆业·天御受热捧

　　佳兆业·天御位处白云区广州大道北板块沙太路，邻近白云山，毗邻已开通的地铁3号线梅花园站，距离天河北商务区2站地铁，距离珠江新城商务区也仅4站地铁，家门即享白云山东麓极稀缺生态资源景观，可以说是毗邻天河北商务区的最宜居地段。

　　有行内人士分析，目前在广州大道北一带买家群均以有一定经济实力的新广州人为主，该板块生活配套较为成熟，距天河和珠江新城路程较近，交通便捷，加之受“二孩”政策影响，四房需求还将进一步增大，而项目90-128平四房两厅三卫的复式户型也正中大批买家的心思。

　　佳兆业·天御今年4月首次开盘当晚新货售罄，目前推出稀缺仅有18套的G户型楼王单位，更是备受市场关注。

　　“空中叠墅”开创复式豪宅先河 引领精奢潮流

　　据悉，新推出的G户型楼王单位，位于整个小区最核心中央腹地，具有极高的居住私密性，两面皆被园林环绕。臻稀163平米五房单位，有三阳台双主套，具有6米挑高入户花园、豪华私属双主人套房、4.5米超大开间奢华客厅，双层复式空间动静隔离，全卧室纯南向设计等均是产品卖点。

　　除了户型外，室内设计同样别具匠心。与多数复式产品不同的是，佳兆业·天御G户型楼王单位采用了隐藏式楼梯设计，通过电视墙将首层与二层的空间有效分割以实现动静分区，互不干扰，空间使用率最大化；客厅以进口天然石材打造电视背景墙，配以暖色系的灯光，与天然石材的纹理搭配，提高整个空间的格调等等。

　　配送的豪华装修也是魅力无法挡，交标使用杜拉维特、弗兰卡、汉斯格雅等一线国际品牌，细节处理也十分人性化。如配备的三星指纹密码锁，全触控快速开门；2.5米的主卧中空落地窗，隔音、隔热性能一流；阳台栏杆上下层设计，方便业主静静在阳台上看白云山风光；卫生间内配边有插座，适合现代人手机不离手的习惯。

　　有行业人士分析，对比市面上的普遍平层豪宅产品，纯复式豪宅可谓相当创新、稀缺，佳兆业·天御的产品对于多数购房客户来说都有非常大的吸引力，可以说代表着未来豪宅的趋势和潮流，因此获得市场关注和热销是可预测的。

　　90-128平四房三卫全城热销

　　珍稀奢华163平楼王傲然登場

　　本周末佳兆业·天御特邀法裔加拿大米其林主厨私宴下午茶

　　项目尊址：白云区沙太南路20号

　　精奢热线：400-869-1111转32259